3 Chemin du Morbras, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Morbras, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 3 Chemin du Morbras, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 112731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 279 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 554 mètres
- - Collège Laplace à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 554 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Morbras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Morbras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Morbras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Morbras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Morbras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Morbras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Morbras dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Morbras par rapport à la voie
Sur Chemin du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 3 Chemin du Morbras se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Morbras par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Morbras se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
