2 Cours de la Plaine, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Cours de la Plaine, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 655 mètres
- - Collège Victor Hugo à 379 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de la Plaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cours de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 2 Cours de la Plaine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Plaine par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la Plaine se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
