4 Cours de la Plaine, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Cours de la Plaine, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 657 mètres
- - Collège Victor Hugo à 379 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 222 mètres
Ventes au 4 Cours de la Plaine
Les 3 ventes au 4 Cours de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Cours de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cours de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 4 Cours de la Plaine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de la Plaine par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de la Plaine se situe 49.17 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
