11 Impasse du Paradis, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Paradis, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Paradis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 1024 mètres
- - Collège Victor Hugo à 205 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1021 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 222 mètres
Ventes au 11 Impasse du Paradis
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Paradis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Paradis dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 11 Impasse du Paradis se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Paradis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Paradis se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 150 € au 11 Impasse du Paradis à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 279 € en assurant vous-même les visites, ou 3 639 € si le professionnel les prend en charge.
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