29 ter Rue Anatole France, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°25 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Rue Anatole France, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 229 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 498 mètres
- - Collège privé de Maille à 167 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 341 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 314 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue Anatole France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 29 ter Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 29 ter Rue Anatole France se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue Anatole France par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Rue Anatole France se situe 47.07 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Rue Anatole France à Créteil
Le loyer moyen estimé au 29 ter Rue Anatole France est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
