Avenue du General Gallieni, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Gallieni, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Gallieni dans son marché local
Prix Avenue du General Gallieni par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Gallieni se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Gallieni à Créteil
Le loyer moyen estimé Avenue du General Gallieni est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue du General Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 68 mètres
- - Créteil Pompadour à 3246 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 322 mètres
- - Collège privé de Maille à 243 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 343 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 430 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Gallieni
Adresses Avenue du General Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Gallieni, classées par tranches de numéros.
