3 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 170 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 787 mètres
- - Collège Victor Hugo à 140 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 274 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Estienne d'Orves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
