13 Rue de Belle Vue, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de Belle Vue, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 104 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 386 mètres
- - Collège Laplace à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 386 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 325 mètres
Ventes au 13 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée au 13 Rue de Belle Vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belle Vue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 13 Rue de Belle Vue se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belle Vue par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belle Vue se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
