2 Rue de Belle Vue, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Belle Vue, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 85 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 383 mètres
- - Collège Laplace à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 383 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belle Vue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 2 Rue de Belle Vue se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle Vue par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle Vue se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Créteil et -15.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
