35 Rue de Belle Vue, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Belle Vue, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 184 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 438 mètres
- - Collège Laplace à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 438 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 221 mètres
Ventes au 35 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée au 35 Rue de Belle Vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Belle Vue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 35 Rue de Belle Vue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Belle Vue par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Belle Vue se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
