12 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 329 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 871 mètres
- - Collège Victor Hugo à 114 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 867 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 221 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 243 mètres
Ventes au 12 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Terrasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 12 Rue de la Terrasse se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Terrasse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Terrasse se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Créteil et -14.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
