21 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 974 mètres
- - Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 974 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 324 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 337 mètres
Ventes au 21 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Terrasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 21 Rue de la Terrasse se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Terrasse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Terrasse se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
