12 Rue de Normandie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de Normandie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 250 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 398 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 647 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 647 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
