Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-simon, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-simon dans son marché local
Prix Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-simon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-simon à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Saint-simon est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-simon
Les ventes enregistrées Rue Saint-simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 338 mètres
- - Créteil Pompadour à 2461 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 532 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 697 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 36 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 697 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-simon
Adresses Rue Saint-simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-simon, classées par tranches de numéros.
