Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-simon, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue Saint-simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-simon dans son marché local
Prix Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-simon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 25.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-simon à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Saint-simon est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-simon
Les ventes enregistrées Rue Saint-simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 347 mètres
- - Créteil Pompadour à 2584 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 418 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 557 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 557 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-simon
Adresses Rue Saint-simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-simon, classées par tranches de numéros.
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