23 Rue de Normandie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Normandie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 326 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 382 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 567 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 198 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 567 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 387 mètres
Ventes au 23 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 23 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 23 Rue de Normandie se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Normandie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
