12 Rue des Buttes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Buttes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 176 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 443 mètres
- - Collège privé de Maille à 176 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 345 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Buttes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 12 Rue des Buttes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Buttes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Buttes se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
