2 Rue des Buttes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Buttes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 232 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 442 mètres
- - Collège privé de Maille à 85 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 451 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 246 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 455 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buttes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 2 Rue des Buttes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buttes se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
