14 Rue des Ecoles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 4.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Ecoles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 924 mètres
- - Collège Victor Hugo à 140 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 361 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 14 Rue des Ecoles se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ecoles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ecoles se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Ecoles à Créteil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Ecoles est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 30.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
