Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Ecoles, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 951 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bords de Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 5 ventes au 23 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Ecoles se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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