2 Rue des Galets, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Galets, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Galets, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Bleuets.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 170 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 962 mètres
- - Collège Plaisance à 390 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Galets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Galets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Galets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Galets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Galets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Galets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Galets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Galets par rapport à la voie
Sur Rue des Galets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 2 Rue des Galets se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Galets par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Galets se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Créteil et -8.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 950 € au 2 Rue des Galets à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 962 € si le professionnel les prend en charge.
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