38 Rue des Platrières, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Platrières, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue des Platrières, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plumerette.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Mesly à 326 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 442 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 442 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Platrières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Platrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Platrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Platrières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Platrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Platrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Platrières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Platrières par rapport à la voie
Sur Rue des Platrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 38 Rue des Platrières se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Platrières par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Platrières se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Créteil et -19.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
