13 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plumerette.
5 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 271 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 588 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 588 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Créteil et -20.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
