37 Rue du Barrage, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°14 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Rue du Barrage, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 217 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 516 mètres
- - Collège Laplace à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 516 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 467 mètres
Ventes au 37 Rue du Barrage
Les 2 ventes au 37 Rue du Barrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Barrage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 37 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 37 Rue du Barrage se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Barrage par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Barrage se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
