13 Rue du Bel-air, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue du Bel-air, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 179 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 433 mètres
- - Collège Laplace à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 433 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bel-air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 13 Rue du Bel-air se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel-air par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel-air se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
