11 Rue du Clos de Vougeot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos de Vougeot, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°10 et de 13.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 11 Rue du Clos de Vougeot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vougeot à 72 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 270 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 270 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 195 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos de Vougeot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos de Vougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos de Vougeot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos de Vougeot par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Vougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 11 Rue du Clos de Vougeot se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos de Vougeot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Clos de Vougeot se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Créteil et 33.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
