Rue Guy Curat, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guy Curat, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Curat dans son marché local
Prix Rue Guy Curat par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Curat se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Créteil et 23.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Curat à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Guy Curat est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Curat
Les ventes enregistrées Rue Guy Curat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Curat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Sud à 76 mètres
- - Créteil Pompadour à 2508 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 163 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 321 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2401 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 163 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Curat
Adresses Rue Guy Curat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Curat, classées par tranches de numéros.
