38 Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général de Marbot, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 247 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 493 mètres
- - Collège Laplace à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 493 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général de Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général de Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général de Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général de Marbot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général de Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général de Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général de Marbot dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général de Marbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 38 Rue du Général de Marbot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général de Marbot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général de Marbot se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
