40 bis Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Général de Marbot, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 bis Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 234 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 499 mètres
- - Collège Laplace à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 499 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Général de Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Général de Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Général de Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Général de Marbot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général de Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général de Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Général de Marbot dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Général de Marbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 40 bis Rue du Général de Marbot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Général de Marbot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Général de Marbot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
