9 Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général de Marbot, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 a mais identique à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 185 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 477 mètres
- - Collège Laplace à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 477 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général de Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général de Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général de Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général de Marbot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Marbot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Marbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 9 Rue du Général de Marbot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Marbot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général de Marbot se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
