26 Rue du General Lacharriere, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du General Lacharriere, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue du General Lacharriere, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 204 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 330 mètres
- - Collège Pasteur à 312 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 330 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du General Lacharriere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du General Lacharriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du General Lacharriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du General Lacharriere, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Lacharriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Lacharriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du General Lacharriere dans son marché local
Prix du 26 Rue du General Lacharriere par rapport à la voie
Sur Rue du General Lacharriere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 26 Rue du General Lacharriere se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du General Lacharriere par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du General Lacharriere se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Créteil et -17.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
