Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Saillenfait, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saillenfait dans son marché local
Prix Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saillenfait se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saillenfait à Créteil
Le loyer moyen estimé Passage Saillenfait est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saillenfait
Les ventes enregistrées Passage Saillenfait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saillenfait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 163 mètres
- - Créteil Pompadour à 2919 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 283 mètres
- - Collège Pasteur à 488 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 283 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saillenfait
Adresses Passage Saillenfait
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saillenfait, classées par tranches de numéros.
