33 Rue du General Lacharriere, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du General Lacharriere, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°25 et de 7.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 18 locaux.
À propos du 33 Rue du General Lacharriere, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 18 locaux - 52 parkings - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 201 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 296 mètres
- - Collège Pasteur à 305 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 296 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 206 mètres
Ventes au 33 Rue du General Lacharriere
Les 7 ventes au 33 Rue du General Lacharriere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du General Lacharriere dans son marché local
Prix du 33 Rue du General Lacharriere par rapport à la voie
Sur Rue du General Lacharriere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 33 Rue du General Lacharriere se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du General Lacharriere par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du General Lacharriere se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
