39 Rue du General Lacharriere, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du General Lacharriere, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°30 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue du General Lacharriere, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 192 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 272 mètres
- - Collège Pasteur à 290 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 272 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 198 mètres
Ventes au 39 Rue du General Lacharriere
Une vente a été recensée au 39 Rue du General Lacharriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du General Lacharriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du General Lacharriere, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du General Lacharriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du General Lacharriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du General Lacharriere dans son marché local
Prix du 39 Rue du General Lacharriere par rapport à la voie
Sur Rue du General Lacharriere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 39 Rue du General Lacharriere se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du General Lacharriere par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du General Lacharriere se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Créteil et -27.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
