4 Rue du Général Sarrail, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 Rue du Général Sarrail, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 258 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 171 mètres
- - Collège privé de Maille à 402 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 155 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 639 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Sarrail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 4 Rue du Général Sarrail se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Sarrail par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Sarrail se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
