40 Rue du Moulin, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue du Moulin, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1001 mètres
- - Collège Victor Hugo à 356 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1006 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 376 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 40 Rue du Moulin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Créteil et -8.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
