18 bis Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 bis Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cardinaud.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 247 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 30 mètres
- - Collège Pasteur à 328 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 30 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 18 bis Rue du Petit Bois se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Petit Bois par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Petit Bois se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
