Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Bois, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix Rue du Petit Bois par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Bois se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Bois à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Bois est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Bois
Les ventes enregistrées Rue du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 259 mètres
- - Créteil Pompadour à 2701 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 96 mètres
- - Collège Pasteur à 301 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 96 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Bois
Adresses Rue du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
