4 Rue Ernest Mallet, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Mallet, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Ernest Mallet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 315 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 321 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 445 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 445 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Mallet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Mallet dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 4 Rue Ernest Mallet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Mallet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ernest Mallet se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 400 € au 4 Rue Ernest Mallet à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 085 € en assurant vous-même les visites, ou 3 543 € si le professionnel les prend en charge.
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