Rue Georges Guynemer, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Guynemer, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Créteil et 44.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 116 mètres
- - Créteil Pompadour à 2556 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 448 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 448 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2025 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 616 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guynemer
Adresses Rue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
