7 bis Rue Grandjean, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Grandjean, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 bis Rue Grandjean, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 108 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 382 mètres
- - Collège privé de Maille à 296 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 335 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Grandjean, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Grandjean dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 7 bis Rue Grandjean se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Grandjean par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Grandjean se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
