Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°13 et de 5.45 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 8 locaux - 600 parkings - 3128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 15 Rue Jean Hemard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 15 Rue Jean Hemard se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Hemard se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean Hemard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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