15 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Hemard, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°13 et de 5.39 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 8 locaux.
À propos du 15 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 8 locaux - 600 parkings - 3128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 247 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 496 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 499 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 403 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Hemard
Les 7 ventes au 15 Rue Jean Hemard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Hemard dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Hemard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 15 Rue Jean Hemard se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Hemard se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
