121 Rue Juliette Savar, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Juliette Savar, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Juliette Savar, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plumerette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Mesly à 150 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 391 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 391 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 367 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 163 mètres
Ventes au 121 Rue Juliette Savar
Les 4 ventes au 121 Rue Juliette Savar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Juliette Savar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Juliette Savar, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Juliette Savar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Juliette Savar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Juliette Savar dans son marché local
Prix du 121 Rue Juliette Savar par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Savar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 121 Rue Juliette Savar se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Juliette Savar par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Juliette Savar se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Créteil et 43.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Juliette Savar à Créteil
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Juliette Savar est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
