Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Perrault, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix Rue Claude Perrault par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Perrault se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Perrault à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Claude Perrault est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Perrault
Les ventes enregistrées Rue Claude Perrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Perrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Arcos à 98 mètres
- - Créteil Pompadour à 2336 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 496 mètres
- - Collège Laplace à 363 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de paume à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Tsohar à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Perrault
Adresses Rue Claude Perrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Perrault, classées par tranches de numéros.
