40 Rue Louise, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Louise, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 743 mètres
- - Collège Laplace à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 743 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louise dans son marché local
Prix du 40 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 40 Rue Louise se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louise par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louise se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
