Rue Nungesser et Coli, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nungesser et Coli, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix Rue Nungesser et Coli par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nungesser et Coli se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Créteil et 45.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nungesser et Coli à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Nungesser et Coli est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nungesser et Coli
Les ventes enregistrées Rue Nungesser et Coli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nungesser et Coli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Mesly à 184 mètres
- - Créteil Pompadour à 2608 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 412 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 499 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2218 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 412 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 306 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nungesser et Coli
Adresses Rue Nungesser et Coli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nungesser et Coli, classées par tranches de numéros.
