3 Rue Nungesser et Coli, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 26.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Rue Nungesser et Coli, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plumerette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Mesly à 175 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 431 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 431 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 290 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 234 mètres
Ventes au 3 Rue Nungesser et Coli
Les 6 ventes au 3 Rue Nungesser et Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 3 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Rue Nungesser et Coli se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nungesser et Coli par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nungesser et Coli se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Créteil et 47.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
