18 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Octave du Mesnil, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 247 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 568 mètres
- - Collège privé de Maille à 50 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 181 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 403 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Octave du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Octave du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Octave du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Octave du Mesnil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Octave du Mesnil dans son marché local
Prix du 18 Rue Octave du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue Octave du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 18 Rue Octave du Mesnil se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Octave du Mesnil par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Octave du Mesnil se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 25.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
