2 Rue Robert Legeay, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Legeay, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°7 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Robert Legeay, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 909 mètres
- - Collège Victor Hugo à 82 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 902 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 162 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Legeay
Les 3 ventes au 2 Rue Robert Legeay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Legeay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Legeay dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Robert Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 2 Rue Robert Legeay se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Legeay par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Legeay se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
