16 bis Rue Saint Christophe, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 5 010 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Saint Christophe, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 166 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 204 mètres
- - Collège privé de Maille à 326 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 208 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 596 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Saint Christophe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 16 bis Rue Saint Christophe se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Saint Christophe par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Saint Christophe se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Saint Christophe à Créteil
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Saint Christophe est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
