3 Rue Virginie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Virginie, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Virginie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 144 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1076 mètres
- - Collège Plaisance à 499 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1113 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 431 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Virginie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Virginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Virginie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Virginie dans son marché local
Prix du 3 Rue Virginie par rapport à la voie
Sur Rue Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 3 Rue Virginie se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Virginie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Virginie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Créteil et -7.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
